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无奈这4263套共有产权房迟迟不网申竟是

发布时间:2020-02-15 14:52:34

无奈!这4263套共有产权房迟迟不申竟是因为......

血拼哥:“我快被昌平的共有产权房逼疯啦!!!”

小助理:“盘他!!!”

是的,后台被催无数遍,问昌平的共有产权房啥时候有消息。眼巴巴看着别的区频频发布公告,昌平刚需们酸了。

今天,我们就来看一看昌平到底有多少房源没有动静,到底咋回事?!

对于还在规划中的项目,信息量太少,我们就先不做盘点,今天的重点是图片中显示准确的供地日期的项目。

北七家绿地远洋地块

项目名称:绿地慧谷中心

销售价格:19000元/平(毛坯)

户型面积:平方米两居和三居为主

项目套数:398 套

容积率:3.77

绿地率:32%

项目位置:位于昌平区鲁疃中路与南区二街交汇处。东至未来科技城路,西至鲁疃西路,南至英才南三街,北至英才南二街。

该地块位于北七家未来科技城南区,由绿地远洋在2014年1月拿地。占地4.7万㎡,建筑面积近18万㎡,建筑密度37%,计划分四期建设。

绿地远洋地块一期和二期开发周期计划到2021年5月,整个项目计划2021年10月竣工,到那时配套建设将会进一步完善。

北七家金融街联合体地块

项目名称:未来融尚家园

销售价格:19000元/平(毛坯)

预计套数:315套

容积率:3.1

预售证发证日期:2018年6月7日

2015年2月金融街联合体拿下未来科技城一宗共有产权房用地,地块在绿地远洋地块对角方向。项目占地面积约2.74万㎡,建筑面积约8.37万㎡,配建2.7万㎡共有产权房、1.81万㎡人才公租房,均为毛坯交付。

目前周边项目配套较为缺乏,但该地区的最大优势是紧邻国家级人才战略——未来科技城。

未来科学城有包括鞍钢、武钢、国家电、中国海油、中国电信、中粮集团、国家电投等15家央企入驻。伴随着国际级人才基地的落成,大量的住宅及生活配套将会在这里落地,未来生活可期。

从区域路来看,可依托北五环、定泗路、北六环、京承高速和立汤路五条主干道及高速路往返市区,项目南距北五环13公里,北距北六环6公里,东距京承高速1.8公里,西距立汤路4.5公里,自驾便利。

另外,区域内还有地铁17号线,这是一条已经开工建设的贯穿京城南北、全程地下行驶的地铁,首尾连接了未来科学城和亦庄新城,可以直达望京、国贸等热点区域。

未来科技城北七家009地块

项目名称:待定

销售价格:27000元/平

预计套数:1000套

容积率:2.2

项目位置:位于昌平区北七家镇,北清路南侧。北边是名流花园1区,东边是名流花园4区。

此处共有产权房地块紧邻华润理想国与和悦华玺两宗限竞房。项目占地面积4.43万㎡,建筑面积9.76万㎡。

项目距离北侧北六环6.6公里,临近立汤路、定泗路、京承高速路,自驾出行便捷。公共交通发达,周边途经公交线路较多,尤其是西侧立汤路上。

但轨道交通较远,距离地铁五号线天通苑北站2公里,距离在建的地铁17号线线未来科技城南站4公里。

北七家未来科技城C52地块

项目名称:待定

销售价格:30000元/平(含全装修费用)

预计套数:1100套

容积率:1.5

项目位置:位于北七家蓬莱苑南路南侧

未来科技城在北七家的又一共有产权房地块,项目占地面积6.65万㎡,建筑面积近10万㎡,全部为共有产权房项目。

该项目东侧就是地铁17号线,周边配套相较于绿地远洋和金融街联合体地块比较成熟。

值得一提的是,项目周边教育资源丰富。目前已有北师大附属幼儿园、温莎双语幼儿园、北师大学实验小学未来科学城学校、首师大附中昌平分校等教育机构,另外还有多所公立学校正在规划中,未来孩子上学选择范围较广。

未来科学城南区C16等地块

项目名称:待定

销售价格:32000元/平(含全装修费用)

预计套数:3100套

项目位置:位于昌平区北七家镇未来科学城南区。东至鲁疃东路,南至昌平未来城南区二路,西至昌平未来科技城路,北至昌平未来城南区一路。

项目建筑面积28.5万㎡,住宅部分全部建设“共有产权住房”,是5个共有产权房中面积最大的一块!

项目东侧紧邻主干道鲁疃路,位于未来科学城大道、机场北线高速以南,京承高速以西,东临北七家桥,自驾出行较为便利

。临近地铁17号线(在建,2020年底有望部分开通)未来科学城南站。

根据北京未来科学城管理委员会的规划,未来科学城的配套会非常丰富,包含知名公立学校、国际学校、国际医院、图书馆、剧院、体育中心等各种资源。

项目临近北京王府中西医结合医院(三甲)、清华大学长庚医院(三甲在建)、华润国际医院(在建),临近联华生活超市、物联隆超市等。整体医疗与商业配套设施与城中心区差距明显,但待周边名企名校等逐步入驻后,大型商业配套也将随之而来,完全可以满足生活需求。

此外,还有绿海家园、中骏四季家园、翡萃家园共计150套面向非京籍的房源尚未申,也是拖得够久的。

经常有粉丝问昌平的共有产权房是不是被内部消化了,血拼哥也得到过一些小道消息,但都只能算是一家之言。

事实上,北京市住建委在2017年9月引发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》中,就已明确规定:

市住房城乡建设委、区人民应当按照人才工作需要,在重点功能区、产业园区范围内及周边建设筹集共有产权住房,用于满足区域范围内人才居住需求。具体建设筹集、申请及配售办法另行制定。

来源:北京住建委

目前,还尚未有官方说法确认,昌平部分共有产权房项目将针对园区企业人才进行定向配售。欢迎知情人士提供更多信息,血拼哥将持续跟进昌平共有产权房进展及“定向配售共有产权房”相关消息。

不过无论如何,眼看着北京其他区供地、申、摇号、选房如此积极,昌平一点动静也没有,是不是要跟大家解释一下呢?说好的项目也该更新一下进展啦!

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